Juan Leandro Manchón Vázquez

Juan Leandro Manchón Vázquez

Abogado y Gestor Administrativo Colegiado. Máster en Asesoría Fiscal por la Universidad de Navarra. Más de 10 años de experiencia, la mitad de ellos en Big Four.

El plazo de presentación del modelo 347 se mantiene en febrero indefinidamente

El año pasado publicábamos un post donde explicábamos que, según la Orden HPF/1106/2017, el plazo de presentación del modelo 347 (entre otros) de Declaración Anual de operaciones con terceras personas se adelantaba al 31 de enero de cada año, para los ejercicios 2018 en adelante.

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Cómo funciona la donación de padres a hijos para adquirir la primera vivienda habitual en Andalucía

Con frecuencia la adquisición de la primera vivienda es un dolor de cabeza para los jóvenes. Por ello, no es raro que los hijos cuenten con ayuda parental a la hora de realizar esta inversión. En Andalucía, la donación de dinero a descendientes directos para la compra de la primera vivienda habitual está exenta. Así, aquellos donatarios que perciban dinero de sus ascendientes para la adquisición de su primera vivienda habitual podrán beneficiarse de una reducción del 99 % en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, siempre que cumplan con los requisitos establecidos en el artículo 27 del Decreto Legislativo 1/2018, de 19 de junio.

Según el artículo 27.1 de dicho Decreto, para que se pueda aplicar la citada reducción tienen que concurrir las siguientes circunstancias:

  • Que el donatario (la persona que recibe el dinero) sea menor de 35 años o que tenga la consideración legal de persona con discapacidad.
  • Que el patrimonio previo del donatario se encuentre dentro del primer tramo de la escala que establece el artículo 22 de la Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  • Que la donación se destine de forma íntegra a la compra de la primera vivienda habitual.
  • Que la vivienda objeto de compra se encuentre situada dentro del territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
  • Que la adquisición de la vivienda tenga lugar dentro del periodo de autoliquidación del impuesto que corresponda a la donación, debiendo aportar también el donatario el documento de compraventa, en el que deberá figurar la donación recibida y su aplicación al pago del precio de la vivienda habitual.

Según establece este artículo 27, la base máxima de la reducción serán 120.000€, con carácter general. Sin embargo, excepcionalmente, en aquellos casos en los que el donatario tenga la consideración legal de persona con discapacidad, el límite en la base de la reducción serán 180.000€.

En el caso de dos o más donaciones, ya sean del mismo ascendiente o no, la base establecida para la reducción será el resultado de sumar el importe de todas ellas, sin que exceda dichos límites.

Por último, destacamos la importancia que tiene mencionar en escritura pública se ha efectuado una donación destinada a la adquisición de (primera) vivienda habitual (y, en el caso de descendientes con discapacidad, añadir el compromiso de no realizar enajenación de la vivienda en los tres años siguientes a su adquisición), ya que constituirá documento probatorio del derecho a la reducción del 99%.

En Vázquez y Manchón podemos ayudarte a solucionar tus dudas sobre si puede percibir una donación en concepto de ayuda para la adquisición de primera vivienda habitual, y cómo presentar la documentación relativa a la misma. ¡Llámanos!

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Consejos para afrontar la declaración de la Renta

A la hora de realizar la declaración de la Renta cada año, el contribuyente suele enfrentarse a un dolor de cabeza, debido a la cantidad de datos que debe revisar e introducir en el borrador; y, sobre todo, al miedo a equivocarse y pasar por una inspección exhaustiva de la Agencia Tributaria.

A continuación, y desde la experiencia, damos una serie de consejos  para evitar estos problemas:

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Arranca la campaña de la declaración de la Renta 2017

Hoy da comienzo la campaña de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas 2017. Desde hoy se puede solicitar y presentar de manera telemática el borrador correspondiente a  la misma, mientras que para realizarla de forma  presencial en las oficinas de la Agencia Tributaria, habrá que esperar hasta el 10 de mayo.

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Qué es la responsabilidad civil y cómo puede afectar

Aunque todos hemos oído hablar de la responsabilidad civil, puede que no tengamos bien claro cómo puede afectarnos ni en qué medida es importante.

La responsabilidad civil se define como la obligación de responder de los actos realizados personalmente o por otra persona, indemnizando los daños y perjuicios ocasionados a un tercero.

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Exención del IRPF en 2018

 

Con la llegada de 2018, el Gobierno tiene previsto aplicar diversas medidas para rebajar en cierto modo la presión fiscal sobre los contribuyentes. Una de estas medidas es la propuesta sobre la rebaja del IRPF. No obstante, la aplicación de estas medidas depende de la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado de 2018 por parte del Congreso de los Diputados.

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Aspectos a tener en cuenta si te toca la lotería

Con la Navidad tan cerca, soñamos con ser millonarios gracias a la suerte que cada año reparte la Lotería. Aunque este premio solucionaría la vida de más de uno, hay una serie de factores que nos conviene perder de vista para ahorrarnos imprevistos indeseables.

A continuación repasamos ciertos aspectos de la Lotería que hay que tener en cuenta para que ganar “el Gordo” u otro premio importante no se convierta en una problema.

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Nuevo plazo de presentación del modelo 347

Siguiendo la noticia que publicamos hace un par de semanas, finalmente el plazo de presentación del modelo 347 del ejercicio 2017 seguirá siendo febrero de 2018, pero se adelantará a enero a partir del ejercicio 2018.

El pasado sábado 18 de noviembre se publicó en el BOE la Orden HFP/1106/2017, de 16 de noviembre, por la que se modifica la Orden EHA/3127/2009, de 10 de noviembre, por la que se aprueba el modelo 190 para la declaración del resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas sobre rendimientos del trabajo y de actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta y los plazos de presentación de los modelos 171, 184, 345 y 347.

Entre las novedades contenidas en la Orden destaca el nuevo plazo de presentación del modelo 347, el cual se anticipa al 31 de enero de cada año, si bien “la entrada en vigor de la modificación del plazo de presentación del modelo 347 se pospone hasta el 1 de enero de 2018, siendo de aplicación por tanto a la declaración anual de operaciones con terceras personas del ejercicio 2018, a presentar en 2019”.

Encontraréis aquí el enlace a la Orden.

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