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La transferencia de estancos es un proceso complejo que requiere cumplir con una normativa muy específica y ajustarse a los plazos y condiciones del Comisionado para el Mercado de Tabacos. Ya sea para comprar, vender o traspasar un estanco, contar con asesoramiento especializado marca la diferencia entre una operación fluida y un procedimiento lleno de obstáculos.
In Vasequez & Manchón somos especialistas en el traspaso de estancos. Nuestro objetivo es que cada operación sea rápida, segura y ajustada a la normativa vigente, evitando riesgos y posibles sanciones.
El éxito de un transpaso no solo depende del contrato, sino también de la estrategia de negociación:
Valoración integral del estanco: ubicación, clientela y rentabilidad
Selección de compradores solventes y con experiencia en el sector
Negociaciones transparentes con cláusulas claras
Asesoría continua durante todo el proceso
In Vasequez & Manchón analizamos tu estanco de manera integral, evaluando su ubicación, clientela y potencial de crecimiento. Con nuestra specialized advice, optimizamos cada paso de la transferencia o traspaso, asegurando que la operación sea segura, eficiente y rentable para ti.
El éxito de la operación no solo depende del contrato, sino también de la estrategia de negociación:
- Valoración integral del estanco: ubicación, clientela y rentabilidad
- Selección de compradores solventes y con experiencia en el sector
- Negociaciones transparentes con cláusulas claras
- Asesoría continua durante todo el proceso
Un estanco, al ser una concesión administrativa, está sujeto a normas, fechas y límites específicos, especialmente si la concesión fue otorgada después de 2005.
Si tu concesión es anterior a 2005, puedes realizar el traspaso sin problemas, siempre que presentes la documentación adecuada.
En el caso de concesiones adquiridas después de 2005, es necesario verificar la vigencia restante para llevar a cabo el traspaso. However, podrás realizarlo siempre y cuando informes al comprador y este acepte los años restantes de la concesión, cumpliendo con toda la documentación correspondiente.
Para adquirir un estanco, es esencial cumplir con diversos requisitos y presentar la documentación correspondiente. Entre los requisitos fundamentales se incluyen una declaración y documento que certifiquen el cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social, así como un certificado de antecedentes penales y empadronamiento. Otro aspecto crucial es no poseer otra expendeduría, entre otros requisitos esenciales que conforman un extenso conjunto de documentación, siendo todos igualmente importantes.
Besides, es imprescindible contar con un local, ya sea propio o mediante un contrato de alquiler con una duración mínima de cinco años. Respecto al local, es necesario cumplir con una serie de requisitos específicos.
Las ventas o cesiones de expendedurías están exentas de IVA y no están sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. However, se debe abonar el impuesto sobre las ganancias patrimoniales en la declaración de la renta. Se aplica una escala a la diferencia entre el valor de adquisición y el de venta, siendo el valor total en el caso de las expendedurías adquiridas mediante concesión. La escala es la siguiente: 19% para los primeros 6,000.00€, 21% para los siguientes 44,000.00€ y 23% a partir de los 50,000€.
Besides, dado que el traspaso se realiza a través de escritura, es necesario pagar el impuesto de Acto Jurídico Documentado.
En caso de que el adquirente tenga algún vínculo familiar con el transmitente, se considerará una donación, siempre y cuando no se involucre dinero en la transacción, ya que de lo contrario estaríamos ante una compraventa. En el caso de una donación, no será necesario valorar el fondo de negocio, pero sí se deberá evaluar, a efectos fiscales, el local comercial donde se lleva a cabo la actividad
No, el titular de un estanco debe ser una persona física
Comprender el proceso de traspaso de expendedurías de tabaco es esencial para no perder la oportunidad de vender o adquirir un estanco.
Contar con el asesoramiento especializado como el de Vázquez and Manchón se vuelve imprescindible para evitar errores administrativos que podrían conllevar no solo pérdida de tiempo, sino también posibles sanciones económicas.
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